プレスリリース

「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2024 年 2 月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、5 年前・3 年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2014年2月）＞

• 都県単位1位 ：「埼玉県」＋72.8％
• エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋75.6％

＜5年前比較（2019年2月）＞

• 都県単位1位 ：「千葉県」＋28.8％
• エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋40.4％

＜3年前比較（2021年2月）＞

• 都県単位1位 ：「千葉県」＋18.3％
• エリア単位1位：「埼玉主要エリア(さいたま市前10区・川口市)」＋22.4％

＜1年前比較（2023年2月）＞

• 都県単位1位 ：「東京都」+2.6％
• エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋12.0％

■47都道府県別

※2024年2月の対象件数*が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2014年2月）＞

• 騰落率：1位「新潟県」＋85.5％、2位「沖縄県」＋79.9％

＜5年前比較（2019年2月）＞

• 騰落率：1位「和歌山県」＋36.8％、2位「茨城県」＋36.2％

＜3年前比較（2021年2月）＞

• 騰落率：1位「鹿児島県」＋22.6％、2位「茨城県」＋22.2％

＜1年前比較（2023年2月）＞

• 騰落率：1位「愛媛県」+11.9%、2位「長崎県」＋10.5％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2024年2月)の販売件数。

※2024年3月14日現在の自社データより算出。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=130

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2014年2月～2024年2月)

※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=130

■47都道府県別 中古マンション相場推移(2014年2月～2024年2月)

※2024年2月の対象件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載

※都道府県ごとの1年間の相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=130