プレスリリース
「マンションレビュー」2026年1月 全国中古マンション相場推移を発表
騰落率の前年比較では、一都三県で東京都が＋28.6％を記録し依然として独走。
近畿圏では「大阪都心6区」の勢いが際立っており、1年前比で＋23.2％の上昇。
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド (本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンション レビュー」の保有データを元に、全国の 2026年1月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに 70 m²での価格に 換算した「中古マンション価格」*1 について、10年前、5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめまし たので、発表いたします。
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2016年1月～2026年1月)
■近畿圏主要エリア 中古マンション相場推移(2016年1月～2026年1月)
■中部圏主要エリア 中古マンション相場推移(2016年1月～2026年1月)
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2016年1月～2026年1月)
※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=273
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2016年1月）＞
- 都県単位1位：「東京都」＋115.3%
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋163.9％
＜5年前比較（2021年1月）＞
- 都県単位1位：「東京都」＋91.3％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋114.2％
＜3年前比較（2023年1月）＞
- 都県単位1位：「東京都」＋66.3％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋93.9％
＜1年前比較（2025年1月）＞
- 都県単位1位：「東京都」＋28.6％
- エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋19.9％
■47都道府県別
※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。
＜10年前比較（2016年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋115.3%、2位「新潟県」＋82.1％
＜5年前比較（2021年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋91.3％、2位「大阪府」＋32.0％
＜3年前比較（2023年1月）＞
- 騰落率：1位「東京都」＋66.3％、2位「沖縄県」＋26.9％
＜1年前比較（2025年1月）＞
- 騰落率：1位「石川県」+30.3%、2位「東京都」＋28.6％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2026年2月18日現在の自社データより算出。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=273
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
